(CNN) – A bonança de casas de baixo custo na Itália continua atraindo centenas de compradores interessados, apesar da pandemia. Mas o que acontece quando alguém dá um mergulho e investe seu (pequeno) troco em um canto decadente de uma cidade distante?
Para Roy Patrick, um britânico fanático por carros e motocicletas de 67 anos que comprou uma antiga casa de escola na aldeia montanhosa de Carrega Ligure por cerca de US $ 16.500, foi uma aventura – não sem contratempos como uma chaminé caindo e uma porta entupida – e uma alegria também.
Patrick de Oxford comprou a propriedade depois de quase acidentalmente se encontrar em um vilarejo nas montanhas na fronteira entre Piemonte e Ligure, na Itália.
Ele chegou depois de partir de um cruzeiro pós-divórcio no Mediterrâneo no porto de Gênova, onde conheceu pessoas que lhe contaram sobre as maravilhas da vila. Ele decidiu visitar e dar uma olhada e ficou fascinado com este lugar.
Depois de visitar várias mansões antigas, ele se apaixonou por um prédio escolar da década de 1930 e comprou-o em 2017.
“O resto das casas eram boas, mas nada de especial, elas poderiam estar em qualquer pequena vila italiana escondida em becos”, diz Patrick. “Mas este foi especial, a vista é única: da forma como o sol se põe sobre as montanhas quando se põe, dá para dizer ‘uau’. Esta é minha arcádia pessoal, meu nirvana, um lugar terapêutico. ”
A propriedade, que foi desocupada pela prefeitura local como parte de uma iniciativa para aumentar a população de comunidades em declínio (semelhante a muitas que operam na Itália), está localizada no tranquilo bairro de Connio, de apenas 12 pessoas.
Desde o momento da compra, ele o visita a cada duas semanas – mesmo durante uma pandemia. Ele faz negócios na Itália comprando e revendendo triciclos antigos. Ele diz que encontrou uma nova família na cidade e um refúgio idílico para se desintoxicar e se desconectar ao ar livre.
Carrega, ela acrescenta, tem muitos encantos.
“No topo da lista está a simpatia da população local, seguida pelas excelentes vistas que tenho quando olho pela janela para o vale. O meu é o melhor panorama da aldeia.
“Além disso, tenho muita sorte de ter uma fonte a poucos metros de distância, alimentada com água refrescante e fresca que desce dos picos das montanhas.”
Colapso da chaminé
A casa de Patrick Roy custava US $ 16.000 e exigia uma reforma mínima.
Cortesia de Roy Patrick
Patrick diz que seu primeiro encontro com sua nova casa não foi nada promissor.
Ele menciona que o prefeito teve que subir uma escada para passar por uma janela para abrir o prédio. Eles estavam trancados há décadas, as portas estavam emperradas e as chaves não estavam em lugar nenhum.
A catástrofe estrutural subsequente se transformou em uma história positiva. Quando uma chaminé instável desabou na véspera de Natal devido à forte neve, um dos vizinhos de Patrick se ofereceu para subir em seu telhado para mantê-lo seguro. Patrick diz que ficou surpreso quando o homem se recusou a pagar.
As pessoas são abertas, diz ele, querem ajudar os recém-chegados e não querem nada em troca. No máximo, uma taça de vinho tinto inebriante para bebermos juntos.
Patrick diz que fez muitos amigos na aldeia e gosta de jantares italianos com eles.
Durante as reformas mínimas necessárias para tornar a velha escola habitável, Patrick diz que descobriu um tesouro de achados históricos.
No sótão, ele descobriu relíquias da antiga vida do prédio: pilhas empoeiradas de livros antigos, tinteiros, garrafas de vidro, registros de alunos e outros itens bizarros que remontam ao passado, quando 20 alunos estavam estudando na sala de Patrick hoje.
Na soleira, encontra-se um mosaico com algarismos romanos que indica o ano da construção da escola. Patrick decidiu manter o piso de cerâmica original e as paredes revestidas de madeira.
Carrega, onde muitas pessoas vendem as casas de suas famílias vazias por apenas US $ 12.000, também parece congelado no tempo de várias maneiras.
Uma vida tranquila
A sonolenta aldeia fica a quilômetros de distância das lojas, bares e restaurantes mais próximos.
Cortesia da comuna de Carrega
Localizada nos Apeninos, ela está espalhada por 15 bairros habitados e duas aldeias fantasmas. Apenas dois residentes moram em um distrito. As pessoas acenam umas para as outras e falam da sacada de suas janelas.
Enquanto Carrega vem descarregando imóveis baratos há vários anos, as autoridades ainda leiloam ocasionalmente edifícios abandonados. Várias casas decadentes foram vendidas recentemente por US $ 6.000 a US $ 7.000. Mais um lote de duas propriedades acaba de chegar ao mercado.
Patrick tem um conselho para quem pensa em comprar uma casa aqui: não espere uma agitação social e esteja preparado para estradas acidentadas e acidentadas.
Não há absolutamente nada, diz ele, apenas excelentes vistas, ar calmo e limpo e arredores intocados. Sem bares, supermercados, lojas ou restaurantes. O veículo é essencial para se locomover.
No entanto, Carrega ganha vida no verão, quando os excursionistas e veranistas vêm para relaxar.
“Há uma noite em que todos os jovens se reúnem e dão uma grande festa rave com música alta até a manhã seguinte”, diz Patrick. “Do contrário, são apenas pássaros cantando e silêncio total. Eu me sinto culpado se eu usar uma serra elétrica. “
A escola de dois andares tem grossas paredes de pedra e tetos altos. Na verdade, diz Patrick, é muito frio no inverno, quando não há muito movimento por várias semanas e demora um pouco para esquentar. Quando a neve se acumula, pavimentar o caminho até a porta não é fácil.
O próprio Patrick tratou de toda a renovação do prédio da escola – incluindo a modernização das instalações de encanamento e aquecimento. Ele pintou as paredes externas de branco e reviveu as velhas venezianas amarelas com uma camada de tinta verde.
Reconectar a fiação foi difícil, diz ele.
“A fiação era típica de uma pequena aldeia italiana – terrivelmente fina e inadequada para equipamentos técnicos modernos. Só consegui acender as luzes, nada mais, nem mesmo o micro-ondas. Ele tinha vários quilowatts de poder e continuava tropeçando. “
Cozinha “terrível”
Patrick diz que destruiu uma “terrível” cozinha antiga.
Cortesia de Roy Patrick
A casa tinha alguns eletrodomésticos quando Patrick a comprou, mas ele se livrou da cozinha “chocantemente horrível” que a família que morava ali usava depois que a escola fechou. Para móveis, ele visitou os mercados de pulgas locais, em busca de itens incomuns.
“O design interior é eclético, um pouco moderno e retro: uma mesa de mármore típica italiana, móveis de cozinha de madeira antigos, pinturas idílicas, a cabeça de um javali mumificado, um sofá confortável. O vermelho predomina. fogão vermelho, micro-ondas vermelho, chaleira vermelha, cadeiras vermelhas. Eu tenho um cobertor elétrico bonito para me manter aquecido, o que é meu luxo.
Patrick diz que sente amor e ódio pelos painéis de pinho que cobrem as paredes internas. Seu primeiro instinto foi arrancá-lo, mas como estava em boas condições e criava uma atmosfera calorosa, ele decidiu deixá-lo em seu lugar.
“Eu ainda me belisco, não posso acreditar na minha sorte”, diz ele. “A escola estava em ótimo estado e os tetos eram lindos. Uma grande mudança de estilo foi concluída, mas ainda é um trabalho em andamento, há algo a ser feito toda vez que eu visito. Eu nunca descanso, sempre trabalho em pequenos ajustes. Gosto de passar meu tempo pensando em como fazer algo melhor. “
Quando ele não se conserta, Patrick passa seu tempo cozinhando e ouvindo música – quando os habitantes locais ouvem melodias tocando em sua janela, eles sabem que ele está de volta à cidade e é hora de festejar.
Mesmo que a reforma não tenha custado uma fortuna, considerando que a propriedade não estava em ruínas, nem tudo estava indo bem.
Patrick diz que teve que trazer andaimes para consertar e pintar o exterior – que ele menciona como um “trabalho bastante perigoso” – e teve que instalar um novo chuveiro no banheiro porque havia apenas um vaso sanitário.
“Tive de lidar com uma série de problemas”, diz ele. “No Reino Unido, sei exatamente onde posso comprar as ferramentas e os materiais de que preciso. Mas em Carrega, eu não fazia ideia. Portanto, primeiro você precisa descobrir aonde ir e que loja ou pessoa procurar antes de começar a trabalhar, você precisa planejar seu trabalho. ”
Outro problema foi que ele teve dificuldade em fazer o seguro de sua casa, pois ela está, como muitas partes bonitas da Itália, em uma área sujeita a terremotos.
O melhor conselho que Patrick quer dar às pessoas que estão pensando em comprar uma casa em Carrega é pensar com cuidado com antecedência.
“Além da entrega semanal de queijo com as pessoas batendo na porta, não há absolutamente nada na aldeia.”
Os suprimentos devem ser comprados na aldeia vizinha de Cabella, que, embora a menos de 10 milhas de distância, leva mais de 30 minutos para chegar a uma estrada repleta de curvas sinuosas.
“Acredite em mim, não é divertido andar nessas estradas estreitas de montanha, especialmente quando estão cobertas de neve virgem. Isso pode ser assustador.
